Inhaltsverzeichnis Fachbuch „Nachträge erkennen und durchsetzen“

1.       Einleitung

2.       Die Bedeutung von Nachträgen

2.1            Grundlagen

2.2            Wirtschaftliche Aspekte

2.3           Juristische Grundlagen

2.4           Technische Überlegungen

2.5           Weiche Faktoren

2.6           Das eigene Verhalten

3        Erkennen von Nachträgen

3.1           Grundlagen

3.2           Pauschalverträge

3.2.1       Detailpauschalvertrag

3.2.2       Globalpauschalvertrag

3.3           Ursachen von Nachträgen

3.3.1       Fehler oder Unstimmigkeiten

in Ausschreibung und Planung

3.3.2       Nichteinhalten der Normen

bzw. der Regeln der Technik

3.3.3       Änderungen, Anordnungen und Unvorhergesehenes

3.3.4       Mangelhafte Vorleistungen

3.3.5       Mehr- und Mindermengen

3.3.6       Sonderwünsche

3.3.7       Behinderungen

3.3.8       Beschleunigung

3.4           Vorgehensweise

3.5           Zeitpunkte und Zuständigkeiten

3.5.1       Kalkulationsphase

3.5.2       Arbeitsvorbereitung

3.5.3       Bauphase und Abrechnung

4.       Anmeldung eines Nachtrages

4.1           Grundlagen

3.2           Hinweise zur Umsetzung

5.       Technische Ausführung

5.1           Bedeutung der technischen Klärung

5.2           Mögliche Vorgehensweisen

5.2.1       Planung durch den Architekten des Kunden

5.2.2       Bei eigener Planung

6.       Kalkulation

6.1           Beschreibung der Leistung

6.2           Preisermittlung

7.       Darstellung eines Nachtrages

7.1           Prinzip

7.2           Inhalt

7.3           Umsetzung

8        Nachtragsverhandlung

8.1           Grundlagen

8.2           Vorbereitung

8.2.1       Allgemeines

8.2.2       Kundenseite

8.2.3       Die eigene Seite

8.2.4       Verhandlungsort und –termin

8.2.5       Ergebnismatrix bei Verhandlungen

8.3           Durchführung der Verhandlung

8.4           Abschluss der Verhandlung

9        Genehmigung eines Nachtrages

10        Durchführung und Abrechnung

11        Nachträge von eigenen Nachunternehmern

11.1           Grundsätzliches

11.2           Vorgehen bei der Prüfung

12        Anlagen

12.1           Vertragsprüfung (Klauseln)

12.2           Behinderung und Bauverzögerung

12.2.1       Notwendige Informationen zur Bewertung einer Störung

12.2.2       Vorgehensweise bei der Durchsetzung

12.2.3       Dokumentationsmittel

12.3           Planprüfung

12.4           Formular Nachtragsliste

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