Inhaltsverzeichnis „Die optimierte Baustellenabwicklung“

Heute und an den folgenden Tage möchte ich Ihnen das Inhaltsverzeichnis meines Fachbuchs vorstellen und es ist natürlich auch der Inhalt meines Seminars bei der Technischen Akademie Esslingen Anfang Februar, das ich Ihnen hier schon vorgestellt habe.

1.          Einführung und Übersicht 1

  1. 2. Aufgaben in der Kalkulation

und Auftragsbeschaffung 3

2.1               Kalkulation                                                                                    3

2.1.1      Einführung

2.1.2      Realistische Soll-Werte                                                                 3

2.1.3      Logistische Rahmenbedingungen                                                   4

2.1.4      Ausführende in die virtuelle Bauabwicklung einbinden                     5

2.1.5      Vertragsbedingungen sorgfältig prüfen                                           5

2.1.6      Unklares genau definieren                                                             6

2.1.7      Dokumentation                                                                              6

2.2         Auftragsverhandlung                                                                     7

2.2.1      Einführung                                                                                    7

2.2.2      Planungsvorlauf                                                                            8

2.2.3      Sinnvoller Baubeginn                                                                     9

2.2.4      Klärung der Verantwortlichkeiten und Zuständigkeiten                  11

2.2.5      Zahlungen                                                                                   11

2.3         Übergang Kalkulation zu Arbeitsvorbereitung und

kaufmännischem Bereich                                                             12

3.          Grundlagen der Arbeitsvorbereitung 14

3.1         Organisation                                                                               14

3.1.1          Einführung                                                                                  14

3.1.2          Zentrale Arbeitsvorbereitung                                                        14

3.1.3          Arbeitsvorbereitung durch den Bauleiter                                       15

3.1.4          Mischformen                                                                               16

3.2               Inhalte und Aufgaben                                                                   16

3.2.1          Prüfung der Vertragsunterlagen mit Leistungsbeschreibung

und Vertragsplänen                                                                     17

3.2.2          Aufbau Kundenkontakt                                                                 18

3.2.3          Prüfung der Ausführungspläne                                                     20

3.2.4          Baustelleneinrichtung                                                                  21

3.2.5          Technik                                                                                      23

3.2.6          Personaleinsatz                                                                           24

3.2.7          Ablauf- und Terminplanung                                                          25

3.2.7.1     Einführung                                                                                  25

3.2.7.2     Planung der Abläufe und Termine                                                26

3.2.7.3     Planung der Bemusterung                                                           27

3.2.7.4     Rechnungslegungsplan                                                               28

3.2.8          Arbeits-, Gesundheits- und Umweltschutz                                    29

3.3               Faktor Zeit                                                                                  30

3.3.1    Einführung                                                                                      30

3.3.2    Fahrten                                                                                           32

3.3.3    Störungen                                                                                       32

3.3.4    Zulassen von Rückdelegation                                                          33

3.3.5    Geringe Delegation von Verantwortung und Aufgaben                      34

3.3.6    Zu geringe Nutzung der heute üblichen Technik                               34

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